Property Management

Konsequent. Konsistent. Kompetent.

Wir bieten unseren Kunden einen vollumfänglichen Service an kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Dienstleistungen für Ihre Immobilien an. Eine zeitgemäße Immobilienverwaltung umfasst mehr als nur die Abrechnung der Betriebskosten, vielmehr bildet sie heute eine wichtige Schnittstelle zwischen dem operativen Immobilienbetrieb und dem strategischen Asset Management. Als Immobilienverwalter sind wir Treuhänder des Eigentümers und dazu angehalten, den Immobilienbestand so zu bewirtschaften, als wären es unsere eigenen Immobilien. Dies ist nicht nur der eigene Anspruch unserer qualifizierten Mitarbeiter, sondern auch unsere Verpflichtung. Wir arbeiten mit einem modernen Immobilienbewirtschaftungssystem (REALAX) sowie auf Wunsch mit den entsprechenden Systemen unserer Kunden.

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Kaufmännisches Property Management

  • Mietvertragsverwaltung
  • Rechnungswesen und Buchhaltung
  • Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Mahnwesen
  • Verhandeln von Dienstleistungs- und Versorgerverträge
  • Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Jahresabschlussarbeiten
  • Flächenübergaben und -rücknahmen
  • Reporting
  • Budgetierung und Wirtschaftspläne
  • und vieles mehr…

Technisches
Property Management

  • Inspektion der betriebstechnischen Anlagen zur dauerhaften Werterhaltung
  • Erfassen der erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Betriebs- und Wartungsmanagement
  • Durchführung, Überwachung und Dokumentation von Maßnahmen
  • Angebotseinholung und –prüfung
  • Budgetplanung und Kontrolle
  • Gewährleistungsverfolgung
  • Erfassen / Kontrolle Wartungsverträge
  • Konzepterstellung zur Optimierung des Energieverbrauchs
  • und vieles mehr…

Infrastrukturelles Property Management

  • Ausschreibung und Vergabe von Facility Management Dienstleistungen
  • Kontrolle und Koordinierung der Facility Management Dienstleister