Asset Management Services

Strategisch. Ganzheitlich. Wertorientiert

Wir verstehen Asset Management als proaktive und strategische Aufgabe. Wir sehen Potentiale und entwickeln daraus verlässliche und umsetzbare Wertsteigerungsstrategien. Und gerade bei komplizierten Aufgabenstellungen beweisen wir unsere Kompetenz durch die Entwicklung kreativer Lösungswege. Die treuhändische Führung und Steuerung ihres Immobilienportfolios im Asset Management gehören ebenso wie die projektbasierte strategische Beratung in den Bereichen der Wirtschaftlichkeitsanalysen und Liquiditätsmanagement zu unserer Kerndisziplin.

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Planung

  • Analyse der Objekte & Definition einer Objektstrategie sowie inkl. ständiger Anpassung sowie laufender Umsetzung

  • Erstellen von objektbezogenen Business-/ Wirtschaftsplänen inkl. der Budgetallokation auf wesentliche objektoptimierende Maßnahmen.
  • Machbarkeitsanalysen, Identifikation von wert-/ nutzensteigernder oder kostensenkender Maßnahmen, Wertentwicklungs-/ Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Cash-Flow-Modeling und Szenarienanalysen auf Objektebene.
  • Markt- und Standortanalysen

Steuerung

  • Qualitätsmanagement hinsichtlich der externen Dienstleister auf Objektebene
  • Auswahl, Steuerung und Kontrolle des Property Managements, des Facilitymanagements und weiterer Dienstleister auf Objektebene (z.B. Maklerunternehmen, Marketingagenturen, Projektentwickler, Architekten/Ingenieure, Bauunternehmen, Rechtsanwälte, o.ä.)
  • Flächen- und Leerstandsmanagement
  • Organisation von Rechnungswesen und Liquiditätsmanagement auf Objektebene

Controlling, Risikomanagement und Reporting

  • Überwachung und Sicherstellung der Objektperformance
  • Kontrolle und Anpassung von Objektbudgets
  • Analyse und Bewertung des Property Managements, Facilitymanagements und anderer Dienstleister im Vergleich zur Zielvorgabe bzw. Benchmarks sowie Anstoßen von notwendigen Anpassungsmaßnahmen
  • Risikomanagement auf Objekt- und Prozessebene
  • Sicherstellen der Dokumentation auf Objektebene sowie Reporting an den Eigentümer.

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